9月18日，仲量聯(lián)行香港主席曾煥平指出，港府最新《施政報告》雖將資本投資者入境計劃中的住宅成交價門檻下調(diào)，但政策重心仍放在北部都會區(qū)及降低建筑成本，缺乏大刀闊斧措施，因此不會顯著吸引非本地買家，對整體樓市影響有限。曾煥平同時評論學生宿舍政策。他認為，政府允許重建商廈為學生宿舍并保留過剩地積比率的方向正確，惟當前經(jīng)濟低迷、樓市疲弱，銀行收緊商用物業(yè)按揭，發(fā)展商若拆樓重建將立即面對零租金收入及融資困難兩大阻力，現(xiàn)階段吸引力不足；相較之下，改裝現(xiàn)有商用物業(yè)為學生宿舍更具成本效益。
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